KAMPEN - In Kampen staan veel zorgwoningen te lang leeg, terwijl er wel veel vraag naar diezelfde woningen is. De doelgroep komt niet in aanmerking voor de woningen. Een onwenselijke situatie die volgens Wim Diender, lid cliëntenraad van Margaretha, veroorzaakt wordt door een wet van minister Blok uit 2016. Hij roept de politiek dan ook op maatregelen te nemen en adviseert stemgerechtigden hier bij de volgende verkiezingen rekening mee te houden.
Wat hebben zorgwoningen in IJsselmuiden dat woningen in Kampen niet hebben? Met deze vraag liep Diender al een tijdje rond. Op internet zag hij dat zorgwoningen in IJsselmuiden veel meer respons kregen, dan die in Kampen. Zo kreeg een zorgwoning aan de Schepenenstraat ruim 15 inschrijvingen, terwijl een soortgelijke woning in Kampen er slechts 2 kreeg.
Waar IJsselmuiden overvraagd wordt, heeft Kampen te maken met leegstand. Okay, de woningen in Kampen zijn gemiddeld een paar tientjes duurder per maand, maar op een bedrag van zo’n 640 euro zou dat het verschil niet moeten maken. Nadere inspectie van Diender leerde dat die tientjes het verschil wel degelijk maakten. Niet omdat mensen niet bereid zijn het te betalen, maar omdat regelgeving van het Rijk ervoor zorgt dat ze het niet mogen betalen. Hoe zit dat precies?
Kromme regelgeving
De wet kijkt bij het toewijzen van zorgwoningen naar het inkomen van de aanvrager. Voor een tweepersoons huishouden werkt dat als volgt: heeft een huishouden een inkomen van onder de 30.000 euro, dan komen de aanvragers alleen in aanmerking voor woningen met een huurprijs van onder de 586.68 euro. Pas als je een hoger inkomen hebt, mag je ook woningen huren van boven dit bedrag.
Diender: "De doelgroep waar de woningen voor bestemd zijn, sluit niet aan op de huidige inkomens. Er zijn te weinig mensen die deze woningen kunnen betalen. Met alleen AOW red je dat niet. Met als gevolg leegstand in de nu te dure zorgwoningen, terwijl ze maar een paar tientjes duurder zijn dan de woningen die wel binnen het budget liggen. Aan de andere kant zijn er veel zorgbehoevenden die met urgentie een woning nodig hebben, maar nergens terecht kunnen."
Eigen vermogen
De regelgeving heeft nog een ander negatief bijeffect. Bij het toewijzen van de woningen wordt alleen gekeken naar inkomen, niet naar eigen vermogen. Diender: "Stel je hebt je hele leven als eigen baas gewerkt, je hebt geen pensioen, maar wel een ton op de bank, dan mag je alsnog maximaal tot 586.68 euro huren. Ook dan is het dus lastig een woning in Kampen te bemachtigen, want deze liggen hier bijna allemaal boven."
Volgens Diender is de wet extra wrang omdat hij niet alleen zorgbehoevenden treft, maar ook de zorginstellingen zelf. "Zorginstellingen verkeren in zwaar weer en wringen zich in allerlei bochten om de instelling financieel gezond te houden. Voor Margaretha betekent dat bijvoorbeeld dat net nu bewoners wat gewend zijn geraakt aan de nieuwe leefomgeving er weer veranderingen op komst zijn. Nieuwe gemeentelijke instellingen nemen hun intrek in Margaretha. Dit is hard nodig, om de begroting rond te krijgen, maar als aan de andere kant door regelgeving van het Rijk woningen langdurig leeg staan, met als gevolg een gebrek aan inkomsten, dan voelt dat nogal tegenstrijdig."
Diender hoopt op actie van zowel de politiek als de Kamper inwoners. "Ik doe als lid van de cliëntenraad een oproep aan alle kiezers om in maart 2017 te stemmen op een partij die deze regelgeving terug wil draaien. Zodat de zorginstellingen de woningen niet lang leeg hoeven te laten staan. Zorgbehoevenden en zorginstellingen staan door deze regelgeving met de rug tegen de muur."
C. Admiraal | woensdag 11 januari 2017 08:16