DEN HAAG – Juridisch lijkt de zaak potdicht te zitten. Maar het lijkt er toch ook op dat de Raad van State zoekt naar een mogelijkheid om drie woonarken bij recreatiewoningen aan het Ganzendiep te laten liggen. Dit bleek woensdag tijdens een zitting bij de Raad in Den Haag. Aanleiding voor die zitting was de weigering van de gemeente Kampen om voor de drie woonarken een omgevingsvergunning te verlenen.
De advocaat van twee eigenaren noemt het onverteerbaar dat zijn cliënten alleen de dupe worden van een provinciaal verbod om daar woonarken af te meren. Andere eigenaren ontsprongen de dans.
De Raad van State haalde in 2013 een streep door het toen geldende bestemmingsplan dat de drie woonarken nog wel toeliet. Dat gebeurde na bezwaren van enkele grondeigenaren in de omgeving. Omdat die grondeigenaren geen zicht hebben op alle woonarken, kon hun bezwaar alleen maar gelden voor de woonarken waar ze wel zicht op hebben: de drie woonarken.
Zuur
Maar hun bezwaar werd door de Raad gegrond verklaard, omdat de provinciale omgevingsverordening daar geen woonarken toelaat. Het oordeel van de Raad trof alleen de eigenaren van de drie woonarken. Aan de andere woonarken, die er ook liggen in strijd met de provinciale regels, kon de Raad van State juridisch niets doen.
Met die situatie zit de Raad nu blijkbaar in de maag. De provincie werd uitgenodigd om zich nader te verklaren over de omgevingsverordening. Een woordvoerster maakte bekend dat per abuis geen mogelijkheid in die verordening is opgenomen om in deze zaak coulant te zijn. Een ontheffing voor de eigenaren van de drie woonarken zit er niet in.
Dat is zuur voor de eigenaren. Juist ook omdat er een nieuwe omgevingsverordening in de maak is, die wel meer ruimte geeft voor afwijking van de regels. Met een nieuwe verordening, die later dit jaar bekend wordt gemaakt, kunnen de woonarken mogelijk toch blijven liggen. Het is nu de vraag of de Raad van State daar nu met zijn oordeel op vooruit kan lopen.
Een van de grondeigenaren houdt in elk geval het been stijf. Hij vindt dat de woonarken weg moeten vanwege aantasting van het vrije gebied langs het Ganzendiep. De advocaat van de eigenaren ziet ook niet snel een juridische oplossing. Hij gaat er van uit dat de gemeente niet de regels gaat handhaven.
Daarbij put hij hoop uit een recent oordeel van de rechtbank in Zwolle. Die heeft volgens hem ook al geoordeeld dat de gemeente in dit geval niet zomaar de botte bijl kan hanteren en de woonarken kan wegslepen.
De Raad doet over zes weken uitspraak.
