Plan "De Werven": wonen op de Klimaatdijk

Je hebt iets met een groene omgeving en vergezichten over het water. Dan droom je er misschien van ooit in het nieuwe dorp Reeve op de klimaatdijk te wonen. Helaas komt die droom niet uit als de plannen van VDP Architecten voor woningen op de klimaatdijk, in het projectplan “De Werven”, worden gerealiseerd. Gisteravond werden die plannen in de Stadsgehoorzaal gepresenteerd. Zij die daarop af kwamen maakten kennis met een moderne stedenbouwkundige uitwerking van een concept waarvoor een alleraardigst gehuchtje aan de rand van het IJsselmeer model heeft gestaan. Dat wat dat gehuchtje, Rozewerf bij Marken, nou juist zo aantrekkelijk maakte werd gedurende de toelichting geleidelijk overboord gezet. Het plan past daardoor in de verste verte niet bij de beleving die met foto’s van Rozewerf werd opgeroepen. Ga het maar na: de eerste kennismaking met wonen op de klimaatdijk zal zijn het binnenrijden van een enorme ondergrondse parkeergarage. Ik weet niet wat u met parkeergarages heeft maar ik vind ze hol klinken, koel, vochtig en unheimisch. Vanuit de parkeergarage (en soms ook niet) komt u in een op het dek of daarnaast gebouwde woning. De massale betonbouw wil men camoufleren met ijsselsteentjes en her en der groene daken. Het gaat erom dat u niet direct gillend wegrent maar het nog net accepteert. Vanuit de woonkamer hebt u -zo lijkt het- een fantastisch uitzicht naar één voorkant en één zijkant. Een tuin krijgt u er niet bij. De woningen op het dak van de parkeergarage bieden die mogelijkheid eenvoudig niet. Een loggia of terras lijkt misschien van u maar u moet niet vreemd opkijken als voorbijgaande wandelaars en fietsers daar ook gebruik van gaan maken. Waar in de planvoorbereiding is het misgegaan, zo vraag je onwillekeurig je af? De totale woonbeleving lijkt geen match te hebben met de vraag vanuit de markt. Mensen die in het plan interesse toonden, die houden van een groene omgeving en vergezichten over het water, kunnen ook mensen zijn die van bloemen of een moestuin houden, die graag hun was buiten drogen, kortom graag een stukje eigen grond hebben waarop zij zelf hun gang kunnen gaan. De totale woonbeleving lijkt te zijn geofferd aan de wens (of was het een opdracht?) binnen het plangebied zoveel mogelijk mensen te huisvesten en/of het wonen op de klimaatdijk (financieel) zo goed mogelijk te laten renderen. Ja, als dit plan doorgaat en u er gaat wonen dan zult vast u een fantastisch uitzicht hebben. Maar alleen als u geen of weinig andere woonwensen hebt dan is het nieuwe wonen op de klimaatdijk misschien iets voor u.