ZWOLLE/KAMPEN – “Sleepboot ervoor en je hebt die arken zo weg.” Zo simpel kan de oplossing voor drie recreatiearken in het Ganzendiep zijn, zei de jurist van de gemeente Kampen in de rechtszaal. Hij reageerde op een al jaren slepende procedure rond drie woonarken die eerst legaal, maar later illegaal bleken.
Hoe simpel de uitweg ook geschetst werd, het was de gemeente Kampen die de bewoners het ondoordringbare woud van juridische procedures in stuurde, vonden de twee advocaten donderdag in de rechtbank in Zwolle. Twee eigenaren van recreatiepercelen kregen van de gemeente in januari 2010 een brief van de gemeente met daarin de toestemming om binnen een jaar een woonark af te meren. Daarna mocht het niet meer en werd het nieuwe bestemmingsplan van kracht. Het duo en een derde buurman meerden elk een woonark af, daarna gevolgd door nog twee buren. Die laatste twee schepen zouden te laat geweest zijn, maar die zijn inmiddels gelegaliseerd. De drie eigenaren die donderdag in de rechtszaal zaten, hadden pech. Een eigenaar van een perceel nabij had bezwaar gemaakt. Na vier jaar procederen werd de gemeente van fervent voorstander van legalisatie van deze drie arken, een taaie tegenstander, schetste advocaat Petran Poels. Volgens de provinciale verordening mogen er domweg geen recreatiearken meer bij. “We zijn dus gedwongen over te gaan tot handhaving”, zei de jurist van de gemeente.
Nadat de Raad van State in een Amsterdamse zaak in 2014 woonboten als bouwwerken betitelde, twee jaar nadat ze dat ook al deed in deze zaak, bleken formeel duizenden woonarken in het land illegaal te zijn. Ze moesten immers voortaan aan het Bouwbesluit voldoen, wat in veel gevallen niet haalbaar is. Recent nam de Tweede Kamer daarom de Wet verduidelijking voorschriften woonboten aan. Wanneer die wet ingaat is niet duidelijk, maar volgens Poels en collega Chris Wiekeraad is daarmee legalisering van deze drie arken in zicht. En dan mag de gemeente niet handhaven. De gemeente wijst echter op een provinciale verordening: die staat uitbreiding van het aantal recreatieschepen in het Ganzendiep niet toe. Ook met deze wet in de hand kunnen de drie woonarken niet gelegaliseerd worden, zei de jurist namens de gemeente Kampen. De bewoonster die bezwaar maakte, is vanaf het begin tegen het afmeren van de woonboten geweest. “Het verbaast me dat de procedures maar worden voortgezet met het idee: het komt wel goed.”
Als de gemeente toch mag handhaven, dan zal ze de drie eigenaren moeten compenseren. Volgens de jurist kostte de bouw van een van de arken slechts 3.500 euro. “Dat moet 35.000 euro zijn”, reageerde de eigenaar. De bestuursrechter doet over zes weken uitspraak.
Tweeduizendzeventien | donderdag 23 februari 2017 16:01