KAMPEN - De gemeenteraad heeft donderdag ingestemd met de wens van wethouder Gerrit Jan Veldhoen om nog eens 1,2 miljoen euro uit te trekken om het grondbankdossier definitief af te wikkelen. Met het geld worden gronden in het Zwartendijkgebied teruggekocht. Het consortium de Dijken stelde dit als voorwaarde om tot een akkoord te komen. De PvdA, CU, VVD, D66, SGP en CDA-fracties konden zich vinden in deze en andere in het raadsvoorstel genoemde maatregelen.
Consortium De Dijken BV krijgt door aanname van het raadsvoorstel het recht om maximaal 1025 bouwkavels te kopen van de gemeente tegen een marktconforme prijs. Daarnaast is overeengekomen dat het consortium de helft van het woningbouwprogramma (maximaal 650 woningen) mag ontwikkelen, als de gemeenteraad besluit om het dorp Reeve volledig te ontwikkelen.
Besluit de raad om niet over te gaan tot de ontwikkeling van Reeve, dan gaan beide partijen een samenwerking tot 2040 aan voor de ontwikkeling van nieuwe bouwlocaties en de herontwikkeling van bestaande gebouwen in Kampen. Het consortium krijgt hiermee de mogelijkheid om als eerste partij met de gemeente te overleggen over de ontwikkeling van woningen, dit tot een maximum aantal van 650. Mochten er om wat voor reden dan ook geen woningen meer gebouwd worden, dan is dat risico voor het consortium zelf.
Zwartendijk
Het Zwartendijkgebied wordt teruggekocht omdat de gemeenteraad besloten heeft dat voorlopig in dit gebied niet gebouwd gaat worden. Hiermee wordt de gemeente zowel juridisch als economisch eigenaar van deze gronden.
Diverse partijen gaven donderdag aan de aankoop van deze, volgens hen onnodige, grond niet te zien zitten. Het argument van de wethouder dat de gronden weer als landbouwgrond kunnen worden ingezet en dus geld in het laatje gaan brengen, trok in ieder geval wel de coalitiepartijen over de streep.
GBK’er Albert Holtland bepleitte in een vurig betoog dat hij vond dat de zaak maar gewoon voor de rechter gebracht moest worden. Vooral het gegeven dat Kampen de aannemers van het consortium een voorrangspositie geeft, vond hij zeer ongewenst. "Is het dat allemaal waard? Kunnen we niet gewoon een beroep doen op de rechtspraak in Nederland? Wij hebben het als Kampen ook niet allemaal fout gedaan in dezen. Zeker niet. We hebben de tijd tegen gehad. Wij hoeven niet overal voor op te draaien. We hoeven niet alles financieel te compenseren aan personen die met ons mee hebben willen doen, omdat ze er financiële winstmogelijkheden in zagen."
Het betoog van Holtland liet de raad echter niet van mening veranderen. De meerderheid stemde voor het voorstel van het college en koos ervoor het consortium tegemoet te komen. Alleen de SP, GBK en GroenLinks stemden tegen.
Achtergrond grondbankdossier
Vanaf 2006 zijn door zowel de gemeente als het consortium gronden aangekocht in de gebieden Zwartendijk, Venedijk Oost, Venedijk West en ’s-Heerenbroek. In die jaren zijn gesprekken gevoerd met het consortium om te komen tot een samenwerking bij nieuwe gebiedsontwikkelingen. De gedachte daarbij was om voor deze samenwerking een gezamenlijke grondbank op te richten. Tot een dergelijke grondbank is het niet gekomen door meerdere oorzaken. Over de afwikkeling en de door partijen gedane investeringen in grondaankopen bestond verschil van mening. Met deze overeenkomst wordt het grondbankdossier gesloten en kan volgens de gemeente naar de toekomst gekeken worden. In 2014 had de gemeente al 8,3 miljoen euro verlies op het dossier genomen.
